桃園城市轉型邁入關鍵里程碑，桃園市長張善政日前親自視察捷運綠線，正式宣示捷運綠線力拚今（115）年底通車開局，隨著這條桃園首條貫穿市中心的核心捷運網絡邁向完工，不僅大幅提升北段沿線整體通行品質與街道景觀，更精準串聯從蘆竹一路延伸至桃園藝文特區的繁華生活版圖，加上桃園國際機場第三航廈今年陸續啟動營運、第三跑道建設計劃加速推進，讓整體區域的地段價值與城市願景隨之全面向上升級，集結建設、產業與人口紅利於一身的「雙捷航站特區」成為當前最值得關注的區段，也吸引以深耕軌道經濟上櫃建商─新潤興業卡位布局。

除了軌道網絡建置，桃園航空城建設效益正快速發酵，第三航廈今年陸續營運且地上物搬遷死守年底期限以確保國際航運競爭力如期提升，產專區更吸引台灣人壽預計投入逾500億元打造商辦、AI科技中心與物流中心，統一企業集團挹注235億元興建大型物流園區，星宇航空新總部持續帶動周邊航空產業供應鏈發展，加上中華貿易、大樹醫藥、督洋生技、健策精密、藥華醫藥及長榮儲運等指標企業強勢卡位，搭配首期40公頃並可擴大至100公頃的AI高階載板專區，搶佔全球科技先機，預計未來整體可釋出高達20萬個就業機會，帶動強勁且持續的居住與置產剛性需求。

在各大重大軌道建設、企業爭相進駐與龐大人口紅利陸續兌現的強勁加持下，讓集結交通樞紐、產業能量與發展願景等核心優勢於一身的「雙捷航站特區」，一舉躍升為大台北與桃園交界處最受市場矚目的購屋焦點，而看好區域未來的絕佳發展潛力，以豐富捷運宅經驗、嚴謹營建品質深獲市場買方好評的股票上櫃品牌業者新潤興業（6186），特別於商業區推出指標案，其基地規模達1056坪，並具備雙面臨路與一面臨公園的絕佳地形條件，為住戶創造出開闊棟距、優質採光與綠意盎然的自然居住環境。

「雙捷航站特區」內，新潤興業新推案距捷運站僅約180米，擁有些微步行距離即達站點的極致便捷，可輕鬆實現2站進機場航站門戶、3站串聯林口生活圈、5站直達桃園藝文特區的便捷交通優勢，主力規劃2~3房產品，鎖定科技新貴、航空特區從業人員與首購族品味居住需求，在捷運綠線開通與航空城產業就業紅利的雙重利多加持下，順理成章成為2026年桃園軌道房市中最受矚目的焦點代表作。

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