高雄科技產業翻轉城市，由北到南形成Ｓ科技走廊，產業挹注資金，帶動就業人口，配合交通建設、竹科產學一脈成功模式，人才回流、菁英移居，城市蓬勃發展。其中以半導體產業為核心，北高雄涵括在南部科學園區（簡稱南科）基地之一的高雄科技園區，目前共有三大園區，即高雄園區（路竹）、高雄第三園區（楠梓）與劃屬高雄第二園區的「橋頭科學園區」。而橋頭區一帶，另有位於岡山區及橋頭區交界處「白埔產業園區」尚在推動中，待設置完成，將更進一步擴展高雄科技園區之完整版圖。

「橋頭科學園區」居於各大科學園區往來要地，南北串聯，位於居中區位，前景看好。園區面積達262公頃，產業用地面積約164公頃，其餘將規劃為住宅、公園與道路等公共建設使用。園區重點引進半導體、航太、智慧機械、精準健康及AI軟體服務等五大產業，期許升級在地產業，導向「AIoT」領域，引領未來產業發展。

「橋頭科學園區」不僅串連南臺灣科技產業廊帶，同時也扮演半導體S廊帶的樞紐。積體電路產業、航太產業、智慧機械產業、精準健康產業、科技創新產業等，都將在此形成聚落。指標性廠商包括封測大廠日月光、晶片電阻大廠國巨，以及鴻海集團規劃在高雄發展的電動車產業。預計將能發揮半導體產業鏈群聚效益，總投資額超過千億元，預估創造11,000個就業機會，並帶動年產值1,800億元，同時更促進地方產業與經濟繁榮。

隨著園區開發腳步，聯外交通三橫三豎計畫就定位，住宅利多更勝橋頭新市鎮的住宅區開發蓄勢待發。橋科建案即由在地42年的營建上市櫃品牌—隆大營建擔綱首發。隆大營建繼岡山87期首發「鳳凰信義」指標案後，推出「鳳凰橋科ONE」，基地正對橋科首排，1557坪大基地，規劃25-39坪產品，提供「上班近，下班最快到家」的地利優勢，打出睡得比較晚的口號，成功吸引工作緊繃的科技人目光。

置產橋科，近即是一切。隆大營建具有信譽的施工品質，貼近生活需求的格局規劃、建材選擇，同時具備足夠的品牌安心感，領先業界首創十年防水保固等，首發即創造出高規格的建築指標，引領未來橋科住宅區成為科技菁英優質住宅聚落，加上無論到岡山樂購廣場、高醫岡山分院或是岡山火車站都十分便捷，享有國際級靜居環境。增值潛力指標，後勢可期。

建案官網：https://pse.is/6jxajv

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