近年政府投資大量資源發展青埔，青埔高鐵特區發展肉眼可見，政府、民間投資各大建設陸續兌現，青埔已經成為以5G智慧為理念的新創產業發展重鎮，而隨著青埔特區邁入成熟期、發展腹地擴張，「新創在青埔、傳產在中壢、宜居在興和」的新風貌，正在成形。

經過長達十餘年的發展，青埔特區在高鐵站帶動下，已經成為桃園交通、商業、經貿、娛樂、藝文的新樞鈕，未來七年周邊還有各項重大建設逐一完工，占地近萬坪的桃園會展中心今年完工，A19桃園市立美術館2024年完工，中豐北路交流道2025年完工，以青埔為中心的新創產業廊帶逐步成形。

引千億投資，新興廊帶成形

放眼未來，桃捷綠線與機捷A11站完成串連，以及機捷A23站中壢火車站地下化工程將陸續完工。加上占地3萬坪的國泰人壽站前商業區開發案完工啟用，規劃大型商辦、百貨、飯店，各界合計投注數百億資金，大青埔地區將成為北台灣最受矚目的新興廊帶。

機捷A20興和特區位於青埔特區與中壢市區之間，青埔特區外溢效應同步帶動周邊腹地快速發展；中壢市區過去即是南桃園的商業中心，傳統產業雲集、生活機能成熟，二大商圈近年快速發展，使得房價較親民、具備發展潛力的興和特區，甫公開即受到區域購屋人關注。

房價、宜居雙優勢，興和特區建商搶進

房地產專家觀察，南桃園「新創在青埔、傳產在中壢、宜居在興和」的新風貌正在成形，考量房價⾯，興和特區房價僅青埔約7～8成，較青埔更具優勢；考量居住舒適⾯，中壢傳統產業圍繞、城市發展成熟、建地飽和，更顯得興和特區的珍稀性。在機捷的便捷快速交通聯結下，居住、採買、生活、娛樂都在一站之隔能得到滿足，「住在興和，時尚採買在青埔，年節採買在中壢」的新購屋趨勢，廣受購屋者的青睞。

近年桃園新興重劃區引領城市發展，A20興和特區二年前土地標售，即吸引各大建商搶標、插旗，顯示建商看好這塊處女地，經過二年的籌備，興和特區開發推案陸續起跑，其中上市建商宏普建設取得3,065坪站前基地，推出「宏普序時代」，地目為區內稀有的商業區土地，位置鄰近機捷A20站、高綠覆且低密度的宜居規劃，尚未公開就吸引不少購屋人關注。

該案打造為四棟樓高近百米建築，為南桃園指標商業複合式社區，宏普建設並移植過去優質建案的規劃，全案綠覆率高達40%以上，擁有600坪私人中庭花園、合計逾千坪綠覆面積；此外，針對休閒、遊憩、幼教全齡規劃的公設，並引進全區首座TSUTAYA BOOKSTORE社區選書，打造獨棟書院會館。

宏普序時代｜桃園巨型造鎮
投資興建：宏普建設股份有限公司
企劃銷售：海心國際股份有限公司
基地面積：約3,065坪
樓層規劃：23F/B5F
坪 數：18-36坪
房 型：2-3房
建築設計：吳非士建築師事務所、如榆建築師事務所
公設景觀設計：境業設計工程
結構設計：築遠工程-張盈智
接待中心：桃園市中壢區青昇路237號對面
貴賓專線：03-301-3888
官 網：https://reurl.cc/RyKY0D

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