回顧2023年，台北市房市熱區肯定是北區！受惠於北市最後一塊重劃寶地「北士科」效應，士林、北投新推案大爆發，其中又以北投區房價漲幅最驚人。根據住展雜誌統計：北投區光是上半年的推案量已破186億元，北士科甚至掀起單坪高達133萬的天價。然而，當北士科新案單價已站穩百萬大關，自住型買方反而開始思考：既然北投房價直逼士林，現在選擇回防士林蛋黃區「士林站」，顯然更划算得多！

第一，相較於仍處開發初期的北士科，士林站周邊的機能更加高級與成熟，像是市場商圈、藝文場館、士林官邸綠帶一應俱全，更適合居住。第二，隨著劍潭站TOD、北環段等建設動工，士林站TOD、士林紙廠等大型開發案列席接棒，士林未來發展不輸北士科，從不少一線建商積極沿著士林站周遭主幹道佈局就可窺玄機。而同時擁有「林蔭大道景觀＋近鄰士林站」的中山北路五段，自然就成為建商獵地的首要對象，躍升士林房市主戰場！

解鎖中山北五段3大增值金鑰，地段無敵珍貴

論北市至關重要的南北向主幹道，中山北路勢必佔有一席之地，若再論中山北路哪一段最具價值，「五段」的價值地位更是無庸置疑，不僅是唯一坐擁水岸景觀的中山北路，沿線更串聯台北表演藝術中心、士林官邸商辦聚落、士林站TOD、環狀線雙捷、萬寶紡織等建設議題，同時享有「國家官道氣勢、建設增值願景與雙溪水岸視野」3大獨家賣點，光是短短不到400公尺的距離，就吸引紘石、僑駿、碩樺、璞園、全陽等品牌建商蜂擁插旗。

中山北路五段唯一新成屋，富人最愛水岸大景

即便建案皆位於中山北路五段上，地段仍有優劣之分，相較於其他個案只得中山北路五段首排、鄰近士林站的優勢，【紘石仰格】立定中山北路×雙溪水岸十字中心，以中山北路第一排、台北市中心罕見的水岸眼界、周遭絕無僅有的新成屋、及散步士林站的四大優勢，成為士林房市黑馬，全案規劃60-78坪、一層雙併雙電梯傳世大戶，全棟採新日鐵SC鋼骨興建，加上新成屋無需等待因缺工缺料導致的延遲交屋潮，及看得到摸得到、可快速裝潢入住的便利特性，在一眾個案中脫穎而出，備受在地換屋族語對區域認同度極高的仕紳肯定，週末賞屋人潮絡繹不絕。

18億士林TOD站開發案，雙捷樞紐散步到

【紘石仰格】出演士林富人區生活風景，沿著中山北路五段樹海散步750米，近取士林最核心「士林站前特區」，輝映國際級的交通複合城市規劃，北環段Y26站、18億TOD雙利多開發上膛，串聯士林官邸生醫產業圈、旗艦萬麗酒店、中正路商圈、士林夜市等經濟版圖，精華商圈廊帶帶動觀光就業潮，龐大商機與人口紅利翻轉士林前景。再加上本案位居天母門戶，一水之隔奢擁天母森活圈，SOGO百貨、士東市場、美國學校等機能一應俱全。大北區經貿中軸、士林最前瞻的增值樞紐以及富庶天母日常，全在【紘石仰格】完美兌現。

全棟耐震6級、結構同級台北101，豪砸重本打造

除了地段與生活機能，建築結構安全，更是當今購屋民眾首重的課題之一。【紘石仰格】秉持「結構是建築根本」之理念，以對位台北101的高強度結構，來鑄造穩抗6級強震的傳世居址。本案不僅使用「長榮SM570M」的耐震鋼材，作為建築基礎骨幹，更在鋼柱內填充優質混凝土，讓建築整體結構韌性再升級，並於每層樓加裝2支由日本第一製鋼大廠「新日鐵」所製的UBB斜撐制震器，達到保護主結構、及強震來襲時，減少建物搖晃程度的效果。

全案經由台北市結構工程工業技師公會結構外審，將每一寸工法細節攤在陽光下，透過專業技師放大審視，落實高品質工程水準，成就士林水岸巨作，在地段門牌、產品規劃皆原地超越他案的優勢下，成就高端市場「剛性自住×長期保值」主流產品。

【紘石仰格】基本資料
❖基地位置：台北市士林區中山北路五段、中山北路五段751巷口
❖投資興建：紘石建設股份有限公司
❖建築結構：SC鋼骨構造
❖坪數規劃：60 - 78 坪
❖貴賓專線：02-2832-8588
❖建築代銷：海悅廣告股份有限公司
❖個案官網：https://pse.is/5fa2xb

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