房地產

「新青年安心成家房貸」上路,首購族每月負擔房貸可更輕鬆掌握,是入主市中心地段優質資產的好時機。

自住時代大利多!首購買預售屋比買車更輕鬆

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺1.775%,不僅貸款額度從800萬元拉高到1000萬元,最長貸款年限也預計從30年拉長到40年;寬限期亦從3年延長到5年。消息一出,立即掀起一波首購賞屋潮。

政府釋出購屋大利多,降低首購族的自備款與每月還款壓力,精打細算後可發現,貸款前期月付款等同甚至低於車貸,更有網友點出「買車落地會折舊,買房反而保值抗通膨」,大幅提升觀望中的首購買家進場意願,買車改買房。

租得起就買得起!月付1.35萬起入主市中心地王

主計處公布房租指數不斷創高,都會區租金持續上漲,讓許多租屋族不想再幫房東繳房貸,加上新青安優貸上路,激出首購族「租轉買」買氣。以台南北區實價登錄超過200戶的「藏美表參道」而言,新青安優貸寬限期僅需月付1.35萬起,即可買鄭子寮富人區2房,讓首購族租得起就買得起的。

平均地權條例通過讓投資客退散,如今新青安優貸上路,整體房市氛圍轉向長期持有的「自住」導向。房市專家提醒,「地段」是房地產的保值核心要素,能住市中心就別買郊區,更要買大基地個案,才有舒適退縮、前庭樹院、優質公設的完美生活環境。

買房首重資產獨特性,「藏美表參道」為西門路上稀有千坪地王,區內唯一20層凌空泳池地標,與北區唯一百貨商場350米為鄰。

新青安貸+建商優付,輕月付買核心地段自住宅

房地產的保值與增值特性,成為台灣民眾避險首選,建商回應民眾需求,再加碼輕鬆優惠付款方案,台南市心人氣指標案「藏美表參道」1244坪大基地開發,推出「首付58萬起買2房」的成家方案,讓消費者將資金放在優質資產,抵抗全球性通膨。

預售屋的付款彈性,加上政策的首購優勢,現階段正是購入第一間房子的好時機!而第一次買房就該買到位,盤點台南市中心預售屋,位處百貨商圈、緊鄰交通建設、大基地規劃等優勢,便屬鄭子寮門牌的「藏美表參道」。西門路上稀有1244坪大基地,距南山台南廣場僅350米,近北外環可速達南科,規劃區內唯一20層凌空泳池,保值首選2至3房,最好地段上的最好產品。了解更多:https://bit.ly/3KqjJG9;貴賓專線:06-299-2888

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