台北是最後一塊重劃區 各項重大建設陸續到位

2022年台北市最火熱的話題，北投士林科技園區全面啟動。身為台北市最後一塊絕版重劃區角色的北士科，複製信義計畫區、南港經貿園區成功經驗，以生態環境、智慧城市新區為導向，打造大台北地區「智慧健康醫療與數位技術服務園區」，除了吸引民間企業爭相進駐，上看兆元的產值形塑大北區的未來價值，周邊更有包含新光、榮總、振興、和信等眾多國家級醫療資源；加上台北表演藝術中心、台灣戲曲中心、台北數位藝術中心、台北科學藝術園區等藝術教育資源，未來還有福國路交流道延伸線、未來捷運社子輕軌雙線、捷運士林站及劍潭站ＴＯＤ等多項大型建設陸續到位，讓北士科完全不同於一般的新興重劃區，而是兼具發展潛力與市中心生活機能，未來大北區門戶計畫的正核心。

大北區生活圈關鍵地位 人與自然、與科技的最美共生

做為大北區計畫的關鍵核心，北士科近距離感受天母SOGO、新光三越、大葉高島屋三大百貨的時尚潮流；歐洲學校、美國學校、日僑學校等名校流傳超過半世紀的全球化視野、天母北投自成一格的迷人步調、士林迷人的官邸花園、芝山文化生態綠園，都是垂手可得的日常風景；加上陽明山國家公園山嵐日夕，聯手磺溪的潺潺水意，在求快的科技世界中，享受人與自然的共生興味。

北士科更與昔日北投製片廠轉型成的北投影視音產業園區、以及匯聚華碩、中華賓士等國內大廠的關渡工業園區，形成未來科技影音產業的大北區金三角，讓資產增值與生活價值同步扶搖直上。

北士科正核心「宏普陽明」 資產與生活的同步增值

北士科全區面積約94.38公頃，其中純住宅區比例僅占不到14%，珍貴席次可見一斑。而位於北士科正核心，靜謐街廓角地的「宏普陽明」，除了坐擁文林國小第一排永久盎然的學院綠意視野，更可以69米微距離漫步到北士科最大的福星公園，享受心之所向的綠意生活賦格；29~46坪高坪效3~3+1房皆採雙人房規劃，挑高3米5宜人尺度、戶戶雙面通風採光、大方玄關、開放餐廚、無走道虛坪的高得房率，完勝周邊同級空間規劃。不只室內格局精彩可期，更打造獨有的島嶼風情露天秘境泳池，實踐星級飯店才有的奢雅時光饗宴，在科技山水間品味眾生獨特的國際級精緻輕奢，收納下一個台北市盛世願景。

宏普陽明｜國際北士科 新富人特區
29・31坪致富3房｜37坪寬御大3房｜46坪豪景3+1房
上市品牌｜宏普建設股份有限公司（股票代號2536）
建築規劃｜元宏聯合建築師事務所
景觀規劃｜元宏聯合建築師事務所
公設設計｜十瀚設計有限公司
結構設計｜築遠工程顧問有限公司
燈光設計｜力原設計事業有限公司
智能建築｜中保無限家
建築代銷｜聯碩行銷股份有限公司
建照代碼｜111建字第0212號
經紀人｜徐福龍(91)北市經證字第00848號
預約專線｜02-2822-8111
接待會館｜台北市北投區北科路（文林北路175巷、文林國小對面）
官方網站｜https://hongpu-yangming.com

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