選後房市逐漸步上正軌，北士科4萬人口紅利來勢洶

選後回歸理性，景氣也趨近樂觀，台北市最後一塊重劃區「北投士林科技園區」成交價站穩三位數，聚焦投資人目光。台北科技走廊黃金軸線—內湖科學園區2.0、南軟科學園、北投士林科技園區，幾乎已成房價看漲保證。

北士科可望成為下一個經濟發展引擎，究其原因：1.僅94.38公頃腹地有限，發展速度有機會超越內科、南軟 2.市有地4.49公頃（目前為地上權）Ｔ16為仁寶電腦與康舒科技共同投資，具企業旗艦作用 3.引進當紅明星產業，包括：醫療生技、資訊電子等 4.預計吸引40000名就業人口移入。預估兩年內推案高達1500戶；此外，相較於預售案，周邊新成屋更是目前稀有產品，尤其在物價通膨時代兼具投資與保值，成屋對消費者更具信心與保障。

台商擇居更重醫療資源，高坪效隱富小宅成趨勢

後疫情時代，回台定居已成為台商們的新顯學，親近大自然的高坪效隱富小宅，更能吸引華僑台商青睞；位於復興崗國防大學旁的《樹山丘》，散步就有捷運可搭，開車十分鐘內能抵高爾夫球場，就近到陽明山踏青，附近七大高等醫療院所，養生及醫療資源豐富，包括：榮總．陽明．振興．和信．馬偕．北投三總．關渡醫院．北投健康管理醫院…等，想泡湯健走去新北投，想賞鳥一站捷運直達關渡平原，充分享受大屯山系天然資源，家就像渡假勝地飯店。

另房市專家指出，台北市未來居住趨勢，將更重視空巢期退休需求，包括：坪數不必太大容易整理，居住空間質量必須要高；《樹山丘》在近三千坪森態基地，以令人驚訝的85%綠覆率緊扣趨勢，生活與環境共生。

「科技腦．自然居」科技人置產新寵—台北版比佛利山丘庭院

高科技雲集的矽谷，Apple、Google、Facebook皆以打造高綠覆率建築吸引高科技人才，《樹山丘》在近三千坪森態社區中，社區內被近60棵櫻花、百年樟樹、藝術植生牆…等珍貴四季樹種所包圍，翠綠森海正如大自然空氣清淨機。

居住在《樹山丘》生活與四季變化貼近，彷彿加州比佛利山丘庭院的新型態生活，一回到社區身心能全然放鬆，綠色視野隨處可及，鄰里寒暄問候，因此吸引高壓族群如科技人青睞，遠至土城區全球科技產業的海歸派，目前也是在《樹山丘》落葉歸根成為住戶。

年終獎金聰明用，北市成屋抗通膨，低自備就進場

烏俄戰爭，美國通膨難以抑制，影響全球物價，在這一個景氣充滿變數的時代，要如何運用年終獎金應深思熟慮； 以《樹山丘》為例，挺住7字頭台北市新成屋最後防線，目前推出低自備168萬方案，以預售付款模式的輕負擔，讓顧客能立即實現年前換新成屋夢想，還有機會坐享增值。

《樹山丘》
官網：https://www.newfrc.com/treehill/
基地面積：近三千坪，綠覆率85%
外觀設計．景觀園藝：李天鐸
規劃坪數：正兩房 26~28坪，正三房 36~38坪
基地位置：台北市北投區稻香路161巷16弄2-10號
預約電話：02-2897-9888
行銷企劃：新未來全房產

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