南華城、北陽明是台北都會區二大豪宅聚落，富隱半山近距離擁抱綠意，同時享有離塵不離城的都市便利性，擄獲富豪、品味人士青睞，使其與洛杉磯比佛利山、聖塔巴拉拉、西雅圖華盛頓湖、香港淺水灣齊名，是賣一戶少一戶的傳家寶。如今，「碧澄」推出華城唯一小坪數套房，１千萬即可入主新世代住宅地標，無論單身貴族或頂客族都能輕鬆享受質感好宅。

總統大選塵埃落定，蔡英文政府預期將延續第一任房市政策，著重增加供給量，低利環境拉動內需投資，隨著自住需求推升，整體住宅市場持穩，房市「春燕」可望提早報到。根據實價登陸揭露，訴求山居環境、整體規劃、封閉型社區條件特色的大台北新店華城豪墅，近期出現多筆鉅額交易，備受市場矚目。

新店華城從最早開發的「華城特區」算起，已超過36個年頭，主要社區分別為「青山鎮」、「禾豐特區」、「歐洲印象」、「石上清泉」、「華城特區」與「秀岡山莊」等，有天有地的獨立門戶別墅群聚，環境清幽、管理嚴格，不少社區自設崗哨管理人車進出，「5步一崗，10步一哨」兼具隱私與安全，加上明星學校康橋國際學校，吸引台塑王家、言承旭、張惠妹、吳念真、陶晶瑩等名人住戶。

5分鐘抵市區　富隱半山鬧中取靜

所謂「千金買屋，萬金買鄰」，富蜂房屋仲介有限公司店長張莉君觀察，以往新店華城的房價與居住環境，吸引不少嚮往鄉居生活的退休族、養老族，但近來住戶結構已悄悄出現變化，越來越多習慣國外生活環境，或是基於教育考量的高資產階級，年齡為35～45歲，甚至需要放鬆身心靈的科技新貴、單身貴族，也開始追求質感好宅。

看準這波市場需求，「碧澄」在華城推出系列建案，一、二期主打傳統45～155坪平面別墅，一層一戶並獨享大露臺絕美景緻，室內更有市場罕見的55坪3.6米、6米挑高規劃，空間運用更靈活、彈性，吸引行家爭相入荷典藏，三期則針對單身貴族或小家庭，推出華城唯一18～27坪精裝修套房預售案，訴求景觀套房無限視野，市場詢問每週逾十組客人，客戶群包括教師、園區科技新貴，儼然成為新世代住宅地標。

自住商用皆宜　品味人士優質首選

難能可貴的是，「碧澄」三期的土地使用分區為風景地，除可作為自用住宅，亦可當店鋪、個人工作室使用，目前1樓4戶店面已有買方洽談超商、頂級SPA、紅酒咖啡廳進駐，滿足住戶需求。張莉君店長表示，「碧澄」共分七期開發，社區基地總面積逾3甲，未來各期建物之間將利用生態走廊做串聯，住戶可自成封閉型社區，共同分攤24小時警衛保全、社區公設費用。

「碧澄」佔盡宜居環境與便利生活雙重優勢，車程5分鐘可抵達新店市與捷運站，15分鐘內抵達信義與敦南商圈，近期新店房價不受景氣影響，維持穩定漲幅，甚至直追鄰近台北市文山區，商家多集中在捷運沿線，包括建國市場、家樂福、大潤發、IKEA與興建中的京站購物中心，「碧澄」住戶平時安居於靜謐山林，當有用餐或購物需求時再前往市區消費，讓居住環境回歸寧靜。

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