香港差餉物業估價署（Rating and Valuation department）報告顯示，八月份香港地區房價對比七月下滑0.076個百分點，雖然幅度很有限，但為29個月以來首次拉回，可能是房市反轉起始點。（金融時報）

香港房價被嚴重高估，此前市場已預期房市面臨修正壓力，隨著利率升高，房價潛在下行壓力也越來越重。

瑞銀日前發佈報告指出香港房市長年供給不足，房價從2012年以來，每年持續以近10%的速度成長，以致目前泡沫化風險為全球最高，

港幣與美元採聯繫匯率制，金融管理局（俗稱香港央行）貨幣政策通常與美國聯準會（FED）同步，FED周三宣布升息，金融管理局隔日也跟進，包含匯豐與渣打銀行也都宣布調高香港放款利率，為逾十年來首見。

美國房市同樣抵擋不住升息衝擊，數據顯示美國八月營建許可年率年減5.5%、月減5.7%。 美國房貸機構房地美（Freddie Mac）本周發佈報告警告，美國今年住房總銷售戶數可能會稍低去年水平。

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資料來源-MoneyDJ理財網

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