近日政府釋出一系列利多政策，包括央行兩次降息、鬆綁銀行不動產貸款管理，增加青年貸款額度等，打房政策戛然而止。有專家表示打房刻意踩煞車，反而會引發房市崩跌，更有學者表示，政府的房市政策太過「政治化」，等到想救，「房市早已躺平在谷地！」
政府到底要救房還是打房？專家認為貿然救市恐引發更大泡沫。（好房網News記者張聖奕／攝影）
想要讓房價回歸平穩，到底該打房還是救房？德明科技大學副教授花敬群於《蘋果日報》表示，希望房市軟著陸，不代表政府應該對現在的價格修正作過度干擾，市場本來就有一定幅度的價格要做必要修正，打房刻意踩煞車，反而會引出泡沫崩跌，因此「這時候不作為就是最好的作為！」他表示，今明年不動產市場還是不好，政府也不該讓銀行冒險，貿然動用短期安慰劑，反而會讓市場失去自行調節功能，甚至減少未來政府可以調控的籌碼。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊則在其臉書表示，台灣政府每次出手救市，都是政治運作的結果，沒有一個政策的指引。像美國寬鬆政策退場前，很早就進行預告，而且提出退場的條件指標，但是台灣這種運作模式，讓房市的參與者都在「賭八字」，不然就是比內線。
由於沒有完整的房市政策，章定煊認為台灣現在要救房是個大難題，因為涉及很深的經濟問題，平常滿口尊重市場機制與市場機能的政府，如果太早出手，把泡沫刺激的更大，更難收拾；稍晚一點出手，當進入主跌段，投入的政府資源有如杯水車薪，根本跌不住跌勢，「到谷底了，也不用出手了，大家全躺平了！」，並無奈地說，台灣官員的智慧都用在政治上，如果用點在經濟上，不要讓泡沫太大，今天也不會這麼難以收拾了。
{DS}