這一年來，有來過我們租的房子的朋友們心裡一定都偷偷在想： 什麼節約過生活，妳們這二個騙子！ （是不是......快承認你們都有這樣想）

我們這次租的房子，說實話，是真的太過奢華： 大安區，電梯公寓，閃亮亮全新裝潢，開放廚房，全新家具，大陽台，將近30坪只有一個臥室。完全是千萬豪宅來的。（雖然大樓外觀有些老舊，但這區聽管理員說一坪開價至少100多萬）

我懷孕初期因為大出血，需要臥床安胎。 在確定試管成功後，正打算開始找一個長住一年的地方。當時還很擔心身懷六甲的我要到處看房，因為找個交通方便，吃飯方便（因為老J無用不能幫太太煮飯）又附有家具的地方不容易。

這間天上掉下來的房子是朋友正好看到，覺得太適合我安胎&生產，所以介紹給我們，省了我挺著大肚子找房的壓力。

在殺價三天三夜後，心裡掙扎了一陣子後，終於簽訂這間離醫院超近（走路不用10分鐘），床大view好氣氛佳的安胎小屋。

一開始住進來還覺得天啊～ 我們真的太不應該了，太奢華，太浪費了。（大家看完照片就知道為什麼）

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超好煮大廚房，讓我們在今年招待了很多朋友來聚餐！

住了一年以後，深深覺得能租到這間屋子真的太好運了。我們的房租雖然超出每月USD1,000（約3.2萬台幣）的預算一些（我們旅行的租屋預算盡量都控制在USD1,000以內），但比起剛回來時我們住了幾晚的Airbnb，一個小小房間加通風不良的浴室就要台幣1,800/晚，實在划算許多。

加上我生產後不打算住月子中心，就稍稍提高了些住房預算，當做在家舒服坐月子。（把月子中心一晚動輒5到7千的費用省來付一年的房租超支的部分）

付了一年的租金後，發現我們一整年的租金居然還不夠買1/3坪。 要買下這間小宅，等於要付上90年的租金。換算成租金投報率約為1.6%（算法： 一年的租金/房價）

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房東簡直在做慈善事業，買了房子，裝潢得那麼美輪美奐，賺的可能還不太夠付房貸利息。更別說他還要負責房屋家具、家電的維修跟屋子的折舊。（可能最後沒有賺還倒貼）

我相信每個願意買房子的朋友都有你們很好的理由。但在台灣房價那麼不合理的情況，如果把房子的頭期款用來做另外的長期投資，如股票指數基金（ETF），再把每個月的房貸（扣除房租的部分）也用來做定期定額投資，是否能換得更自由的人生。（應該也一定會有大於1.6%的報酬）。

至於投資的風險： 股票指數是不同的產業組合而成，每個成分股都是該產業的領導者，不斷有新的研發跟生產促進經濟發展。而房市只有一種單一產業，轉手買賣只是單純炒作，哪個風險比較高呢？

因為很多網友問了我們租屋心得，所以小小分享一下，不能代表整體房市。當然我相信已經買房的朋友們有的幸福，也是我們租屋族不能體會的。

只不過如果目標是要提早達成財務自由，可以考慮在房價高得那麼不合理的情況下先以租代買。

延伸閱讀：

這年頭買房比租屋虧多了！算給你看，租屋族這樣做，20年後倒賺1200萬

她明明買得起一間5千萬的「天龍房」，為什麼寧可月花5萬當租屋族？

本文獲作者授權轉載，原文：我們的奢華台北租屋人生