好房網News記者賈蓉／整理報導

 

不少民眾願意「以時間換取房價」，挑選市郊區鄰近捷運站的物件成家，但究竟距離捷運「幾分鐘」最好？專家建議，一般人最多接受走路10分鐘，大約700公尺距離，但若資金不足，也可挑選鄰近YouBike、公車3～4站距離的物件。

 

想住在捷運站附近？專家建議走路10分鐘以內的物件最佳。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

 

 

「沿著捷運買房」向來是民眾的首選，近來又新增捷運頂埔站、機捷線，民眾購屋有更多選擇，除了選擇「哪一站」之外，距離捷運站「幾分鐘」也大有學問。

 

House123執行長邱愛莉在《蘋果掀房事》中分析，目前多數首購族已願意用「距離換價格」，但一般人走路超過10分鐘就是極限，因此以捷運站周圍700～850公尺為佳，「太遠就會想搭計程車」，失去省錢的意義。

 

倘若受限於資金考量，邱愛莉建議民眾可以考慮鄰近YouBike設站的物件，或是只須搭公車3～4站的房屋，多轉一次車可再省下約5％～10％的房價。

 

至於哪裡還有價格親民的捷運宅？中國時報報導，目前部分捷運沿線出現價格鬆動，如土城延伸頂埔段、桃園機場2條捷運線，價格相對較低，包括新莊、蘆竹、大園、中壢等區域，都出現「不漲反跌」的狀況，自住客反而能以相對低的價格，沿著捷運進場購屋。