好房網News記者簡蕭羽濤／台北報導

 

6月買賣移轉棟數出爐，南部呈現兩樣情！台南市呈現買氣回溫的情況，交易量比5月增加5.8％，不過高雄市反而卻減少9.2％，成為六都唯一衰退的地區，顯示當地民眾多半仍處於觀望狀態。

 

104年6月高雄市各行政區建物買賣移轉棟(戶)數變化。（好房資料中心）

 

 

根據資料統計，6月台南房市交易量為1707戶，比5月增加5.8％，年增率僅微幅減0.3％。至於高雄市，6月交易量僅2821戶，和5月的3106戶相比，減少了9.2％；年增率更減少18.9％，比5月退16.1％還慘。

 

其中，交易量最高的行政區為鳳山區，有408戶，比5月減少8.1％，其次是楠梓區的363戶，和5月相比更是減少了29.7％，衰退幅度居全市之冠。第3名則落在三民區，成交量為352戶。

 

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，高雄主力交易區僅鳳山區超過400戶的水準，該區生活機能充足且房價相對親民，加上房型多元，成為高雄房市最穩健的區域。此外，三民區和楠梓區為北高雄房市的主力區，同樣具有房價實惠與房型多元的優勢，交易量相對穩定。