好房網News記者賈蓉／整理報導
美國不斷傳出升息傳言，近日聯準會（Fed）主席葉倫更進一步表示，「今年很適合升息」，讓民眾擔心房貸壓力是否上升，不過房仲副總反倒建議民眾把握機會，趁著升息疑慮不減、加上箭在弦上的房地合一稅、選舉年等因素，把握最佳「換屋時機」，積極進場。
民眾可把握利率、選舉、稅改等三大變因入場「換屋」。（好房網資料中心）
聯合報報導，聯準會主席葉倫認為美國國內外的逆境逐漸消失，將在就業與通膨達標前升息，避免經濟過熱的情形發生，因此多數經濟學家預測，美國即將在9月發表升息，期貨市場交易商則預測美國在12月升息。
儘管央行總裁彭淮南日前說明，儘管台美經濟高度相關，也未必會跟著美國升息，國內不動產授信龍頭土地銀行董事長徐光曦接受中國時報採訪時，也認為「今年升息不容易」，頻頻滅火卻也沒把話說死，讓外界有不少想像空間，房仲反倒建議民眾，不妨利用升息疑慮、房地合一稅、選舉年等條件進場換屋。
房仲副總裁周鶴鳴接受中國時報訪問時表示，儘管房價、利率的未來趨勢難以預料，但綜觀2015年全球資金動能充沛，房價不可能大幅崩跌，因此民眾反倒應趁機進場「換屋」，趁勢「以小換大」。
房仲企研室專案經理曾敬德亦向經濟日報透露，其實目前房市交易中以「換屋族」最為活躍，由於換屋族認為「有機會以低於行情價換屋」，因此對於原有的房屋行情較不堅持，開價彈性相對較大，成交也較快速，其中台北市的房屋交易中，每二間就有一間為換屋族所購置。
《好房網雜誌》則建議換屋族，可以把握讓價的物件，檢視手頭現金與換屋成本，趁機「賣小屋、換大屋」，即使賣屋時獲利稍有減損，但現在買屋議價空間也比較大，一來一往相互抵消，有可能反而「賺到了」。
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