紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
讀者提問：
最近內政部打算推出北北桃兩萬戶地上權青年住宅，售價400萬，設定地上權70年。有學者及抗議團體認為這樣的政策很草率，缺乏整體配套措施，但我覺得很好呀？請問子房老師怎麼看呢？
子房觀點：
上週我收到一個外商經理女性朋友K的喜訊，說將於年底舉辦婚禮。即使她在台北長大，還是想要搬離父母家，在大台北地區尋覓合適小倆口的住家。放著家裡40坪天母老公寓不與父母同住，找到新北市30坪的八年屋齡新中古屋打算下手。我問她：「現在房價所得比這麼高，這樣壓力會不會太大呀？」
「雖然我們收入有限，但畢竟我還是想擁有自己安心長住的小天地呀！」K說。
「你習慣台北市都會區的生活，有想過租屋比買屋划算嗎？」我問。
「有思考過，但我想要擁有一個自己的小天地，擁有自己想要的裝潢設計、漂亮的生活空間。如果是用租的，房東可不讓我敲敲打打。費盡心思佈置好，哪天房東不續租，或者房東出售後，新的屋主想收回去住，這都是讓我不安心的地方呀。」K不加思索地說，又補了一句：「為了成家夢，這樣我跟老公才能更努力奮鬥賺錢呀！」
我估計K夫婦兩人年收入大概在120萬左右，買個1800萬的住宅壓力還是很大。對年收入約60萬的小資族來說，北北桃的400萬地上權青年住宅是否可以讓人安心成家？若從數字上看來是OK的。有學者批評政府不應該鼓勵青年買房，也批評年輕人不應該急著買房，應該將資金投資在自己身上，租屋就可以了。這樣的論點雖然很理想，但仍無法滿足年輕人「想擁有自己安心長住小天地」的目標，同時也無法破除「租屋是幫房東養房子」的傳統觀念。