紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
讀者提問：
我最近考慮賣房子，由於區位地點還不錯，才放出消息沒多久，就有好幾家仲介公司來拜訪。甚至有朋友告訴我，我這棟房子位置很好，可以貼廣告自己賣，不用透過房仲，可以省下一筆仲介費。到底怎樣才對呢？若需要房仲，該怎麼挑選合適的經紀人呢？
子房觀點：
每當有同學結婚的時候，你會不會發現，往往會有某位跟新人要好的同學，會被安排代表新人出面聯繫大家是否參加婚宴？有了這樣「中間人」的角色，對於不克參加婚宴，或者不想接到紅色炸彈的人，透過中間人回絕，對雙方來說也不會那麼尷尬。而且有了中間人，甚至可以討論紅包要包多少，座位應該怎麼安排等比較私密的問題。
這樣的中間人，在房地產租賃買賣中，就是「房仲」的角色。而從上述的舉例，就知道房仲本身存在的本質，就是幫忙出面協商「不適合客戶親自出面」的事宜。
當然，也是有人直接在FB上廣發邀請朋友參加婚宴，所以也是有人直接在自己的房子上貼租售廣告，並聲明「房仲勿擾」。如果本人覺得自己處理不是問題，自然就沒有中間人存在的價值。所以「房屋買賣」不一定要透過房仲，這也是事實。
房仲的全名是「房地產經紀人」，英文是Agent。「經紀人」的作用是什麼？我的定義是「幫客戶獲取最高利益」。
在1996年湯姆克魯斯主演的電影《征服情海》（Jerry Maguire），阿湯哥演一位從大公司離職的王牌運動員經紀人。當所有王牌運動員都離開他的時候，他只有爭取某位二線球星羅德的委託。那時羅德在劇中要阿湯哥大聲說的名言：「Show Me the Money！」，要他明確告訴他如何賺大錢，才願意委託讓他擔任經紀人。