貸款
2015.01.20

裝潢時不要亂改格局,小心越改會讓房價越低!

我有一個好朋友,不婚主義的她,目前住在一間權狀坪數12坪,室內坪數約9坪的套房裡裡。最近她剛換新屋,權狀坪數24坪,室內坪數16坪

2015.01.13

換屋族的共同疑問:房子應該「先買後賣」,還是「先賣再買」?

有換屋需求的朋友,常常面臨的疑問就是:房子應該「先買後賣」,還是「先賣再買」?前者害怕新房子的房貸太重,現金流太緊;後者則怕賣了房

2015.01.06

房貸小眉角》別讓太多銀行看光你的信用記錄,否則會很難貸!

買一間動輒百萬、千萬的房子,「議價」很重要。不過,買了房子之後,「貸款條件」也和持有這間房子的成本息息相關。以一間貸款1,500萬

2014.12.30

委託仲介賣房子,簽專任約好還是委託多家好?

想要賣房子的朋友,常常會有一個疑問:賣房子時,到底要跟幾家房仲簽委託才好?跟某家房仲簽專任約有什麼好處呢?首先,這個問題沒有標準答

2014.12.23

兩人生活第一步》買房好還是租屋好?評估財務,這三個關鍵別錯過!

和心愛的另一半一起生活,是一件最幸福不過的事。可是,房價這麼高,到底應該買還是租呢?要回答這個問題,可以從「居住需求」和「財務試算

2014.12.16

房市冷,自住客出頭天》仲介的秒殺物件,你靠這3招就能搶贏投資客!

仲介行話裡有一個名詞叫做「Apple case」,指的是不可多得、價格便宜的秒殺物件。大部分的人想到Apple case,總覺得這

2014.12.02

「格局圖騙人!明明房間很小卻畫超大...」不想被騙,你該加看這張圖!

隨著現在網路和手機上網越來越方便,物件廣告上通常都會提供「格局圖」,讓大家在看屋前,就能對格局先有初步了解。不過,你知道除了「格局

2014.11.21

「我要自住,該買怎樣的房子?」跟著這2個條件挑,準沒錯!

自從開始接觸房地產以來,許多要結婚、買房子自住的朋友也開始會詢問我的意見。除了被問「現在到底可不可以買房子?」外,第二個最常被問的

2014.11.14

買房交屋前要小心,建商可能用這招多坑你好幾萬!

之前分享了「預售屋的兩大風險」文章,這是常見的兩大類風險。不過,除此之外,預售屋的陷阱可不少。除了常見的廣告迷思外,還有貸款、交屋

2014.11.04

資金不足的人,買預售屋比較好?

預售屋有許多優點,舉凡:分期付款壓力較低、有客變的彈性、議價空間通常較大等。不過,預售屋的風險通常也比較高,尤其是「交屋後屋況不如

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